Appartement
315 000 €*
TOULOUSE
  • 35 m2
  • 1 pièce
Description
Appartement T1 (35 m²) avec Jacuzzi à TOULOUSE
Investissement Locatif Lucratif au Centre Ville de Toulouse

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Toulouse, l'une des villes les plus attractives de France. Cet appartement, idéalement situé dans le centre-ville, allie le charme authentique des briques apparentes à des équipements modernes. Entièrement rénové, il promet un investissement sûr et rentable.

Ses Caractéristiques:
- Superficie : Environ 35m2
- Étage : 3ème et dernier étage
- Type : Appartement
- Style : Charme des briques apparentes
- État : Entièrement rénové
- Équipements : Jacuzzi
- Location : Actuellement loué sur AIRBNB avec une rentabilité annuelle dépassant les 20 000 euros.

Sa Localisation:
Situé au cœur de Toulouse, ce bien bénéficie d'une forte attractivité touristique et professionnelle, assurant un flux continu de locataires potentiels.

Caractéristiques supplémentaires:
- Faibles charges de copropriété
- Petite copropriété

Atouts pour les Investisseurs:
- Rentabilité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 20 000 euros
- Forte demande locative grâce à sa localisation centrale et à ses équipements de qualité
- Gestion simplifiée par les faibles charges de copropriété

Cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un marché immobilier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16336
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    4
Copropriété
  • Charges courantes par an
    370 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      224
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530.00 € et 750.00 € par an
Prix moyen des énergies au 20/02/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation